堅尼地道33至35號項目再闖城規會擬建75個分層住宅單位

The development studio旗下灣仔堅尼地道33至35號項目，2020年向城市規劃委員會申請重建75個分層住宅單位遭拒，其後提出覆核亦被駁回。發展商近日再次提交規劃申請，發展參數大致不變，計劃維持提供75伙。

文件顯示，上述地盤佔地約7,704方呎，位於香港鄧鏡波書院以東，擬議地積比率8倍，要求將建築物高限由120米(主水平基準以上‧下同)放寬至129.95米，興建1幢28層住宅，住用樓面約61,625方呎。

申請人指出，為了盡用該地盤於2020年獲屋宇署批出建築圖積所准許的總發展面積，以及達到一般住用樓層3.15米的高度，有必要放寬項目建築物高限，有關建築圖則批准的地基工程已在進行中。

同時，擬議申請將翻新位於春園街的階梯，包括修補及美化路面、欄杆、電燈柱、加設防滑物料、兒童扶杆、沿堅尼地道新設計的欄杆、以及沿階梯提供新的座椅。擬議翻新工程將改善行人環境的安全、舒適度及美觀，讓當區的居民及學生得益。

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