新盤市場周末錄逾200宗成交　按周增逾七成

新盤市場於周末兩日(14、15日)錄逾200宗成交，按周增逾七成。其中，香港仔黃竹坑站新盤昨首輪銷售138伙價單單位，即日全數沽清，單日套現逾15.6億元。屯門掃管笏項目周末兩日沽出6伙，佔半數成交為連天台特色戶。

滶晨昨沽清138伙推售單位　套現逾15.6億元

●新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，剛於周六(14日)首輪銷售138伙價單單位全數獲認購，即日提價加推第3號價單77伙，折實平均呎價約22,126港元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目周六開售數小時內，所有推售單位全數沽清，單日套現逾15.6億元。昨天錄得26組大手客購買2伙或以上，共涉75伙，其中最大手豪客斥資近8,000萬元連購8伙，另有3組大手客各購入5伙，按首輪銷售伙數計，大手客佔逾54%。

連同早前招標售出的48伙面向深水灣大宅，項目短短十天已沽出186伙，套現逾38億元，反應熱烈。

她指出，因應向隅客眾多，該盤昨晚已加推價單第3號，包括2伙四房戶、6伙三房戶、69伙兩房戶，是次輕微提價1至2%。

今批加推單位實用面積476至1,261方呎，折實售價909.9萬至3,501.4萬元，呎價約19,075至27,767元，其中36伙折實價低於1,000萬元。將與合作夥伴商討稍後加推單位，具有提價空間。

瑜一第1B期再沽3伙兩房戶　項目累售144伙

●華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期，周日(15日)連沽3伙兩房戶，包括一伙連平台特色單位，為3B座1樓D室，實用面積440方呎，兩房間隔，平台面積241方呎，享內園景觀，成交價1,197.99萬元，呎價約27,227元。

另外兩宗成交為兩房連梗廚間隔，分別為3B座6樓及25樓A室，實用面積均為519方呎，成交價1,206.4萬及1,405.05萬元，呎價約23,245及27,072元。

名日‧九肚山昨沽四房海景戶　成交價1748萬元

●長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，昨日周六(14日)錄得一宗四房雙套房海景戶成交，集團營業經理詹勳榮表示，單位為第1座3樓A室，實用面積1,213方呎，享池海雙景，成交價1,748.2萬元，呎價約14,412元。

據悉，買家為本地年輕夫婦，因項目環境幽靜，為小朋友提供良好成長環境，於父親節前夕購入上述單位。

是次售岀單位可享有父親節限定優惠，即凡於本月30日前購入指定單位，可享額外最高9%樓價折扣優惠。優惠推出後已吸引眾多客人預約參觀，現時僅餘最後7伙可享該優惠，買家更可同時獲贈48萬元家具禮券及優先認購車位權。

啟德海灣第1期昨沽三房戶　呎價21838元

●嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，於周六(14日)沽出第2B座19樓A室，實用面積586方呎，三房套房間隔，成交價1,279.7萬港元，呎價約21,838元。

項目至今累售362伙，佔可供發售單位逾90%，套現約30億元。

凱和山周末沽出6伙　套現2759萬元

●路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，於周末兩日(14、15日)再沽6伙，套現2,759萬元，其中佔半數成交為連天台特色戶。

其中兩伙連天台單位於周日(15日)售出，項目第1座20樓H室，實用面積412方呎，一房間隔，天台面積211方呎，以438萬元售出，呎價約10,631元。另一伙為1座20樓C單位，實用面積375方呎一房，連143方呎天台，成交價401萬元，呎價約10,693元。

此外，今日亦售出一伙兩房梗廚單位，為第3座15樓E室，實用面積598方呎，以522.32萬元成交，呎價約8,734元。

路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，該盤近期多宗成交中，不少為連天台特色戶型，預計短期內將加推更多同類型特色單位，以回應市場殷切需求。

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