【有相】海景特色銀主貨放盤逾5年　累劈近3成　呎售8113元

二手交投氣氛好轉，銀主盤成交同時增加，深井麗都花園同類連天台單位，放盤逾5年，累減227萬港元後，最近終以533萬元售出，期內減幅近30%。

晉誠地產鄧錦雄表示，上述單位為屋苑2座頂層戶，實用面積約657方呎，套三房間隔，天台面積約483方呎，單位2020年底已淪為銀主盤，最初叫價760萬元，新買家為外區用家，見單位設有天台，以呎價約8,113元買入自用。

據了解，原業主於1997年以430萬元購入，單位29年至今升值103萬元，物業升值約24%。資料顯示，大型銀行對上址估價約610萬元，最新成交價低出約77萬元或約12.6%。