冠君產業信託去年可分派收入跌10%　末期每基金單位派5.62仙

冠君產業信託(02778)公布截至去年12月底止年度業績時表示，該信託的經營環境仍具挑戰。市場上寫字樓供應充裕，繼續拖累租金表現，而消費模式轉變也令零售租戶的生意受影響，導致去年該信託的可分派收入下跌10.33%至8.59億港元；每基金單位末期分派0.0562元，按年跌8.31%。

儘管寫字樓和零售物業均受續租租金下跌影響，但整體出租率仍保持穩健。該信託的租金收益總額下跌9%至19.88億元。物業經營淨開支增加2.7%至3.75億元，主要由於花園道三號租務的成交增加，帶動租金佣金上升。

期內，物業收益淨額下跌11.4%至16.13億元。該信託持有少數權益的倫敦物業66 Shoe Lane所帶來的應佔物業收益淨額維持在2,500萬元的穩定水平，對比2024年為2,400萬元。