無父幹難付首期捱轟 林鄭指按揭成數要小心研究

特首林鄭月娥在立法會接受質詢時，被議員葛珮帆批評，現時按揭成數高，令一批有能力供樓但沒首期的市民但以上車，質疑特首有否考慮過放寬按揭成數。林鄭月娥回應指，在樓價飆升的情況，讓不在資助出售房屋系統內的市民入市買樓會「火上加油」，調整按揭成數，要很小心去研究，財政司長會繼續留意情況。

葛珮帆指「非人人能靠父幹給予首期」，如果不放寬按揭成數，這批人士就不能買樓。

林鄭月娥回應指，為了保護銀行金融系統，現時按揭成數相對低。但上一星期提出的新房策中的「首置盤」，正正是讓首置人士，兩人入息5.7萬介乎7.4萬元，提供較低按揭成數，即使按揭有困難，所以會由按揭公司提供保證。

但如果放在私樓市場，一批不在資助出售房屋系統內的市民，在現時樓價飆升的情況下，放寬按揭成數，讓他們入市買樓，恐怕有火上加油的效果，因此要很小心去研究，財政司長會繼續留意情況。

據政府上周公布的首置盤，對象是從未買過樓的市民，而且入息在公屋限額之上，2人或以上家庭，介乎57001至74000元。首置項目呎價23500元，屬於土瓜灣市價，定價會參考上一期居屋出售，並建議買入5年後禁售禁租。政府會提供按揭貸款安排，為買家透過香港按揭證券公司提供特設計劃令可以去到9成按揭。