標普：港樓價今年最多跌7%　地產商融資渠道日益分化

更新於 2025年06月12日03:32 • 發布於 2025年06月11日09:32 • on.cc 東網

國際信貸評級機構標普發表報告，新世界發展(00017)遞延分派，或成為香港本已供應過剩的樓市隱患，或引發連鎖反應，令買樓人士失去信心並推遲入市，最終結果或符合標普對香港樓市悲觀情景，今年樓價跌5至7%。

報告指出，香港地產商的融資渠道將日益分化，流動性較弱、無法獲得無抵押銀行貸款的地產商或需以資產作抵押獲取融資，將增債券持有人的次級風險，因為持有的是無抵押債務。