瑧頤一房辣招盤賣550萬元　料蝕使費離場

利嘉閣黃永全表示，元朗瑧頤低層A9室，實用面積約330方呎，一房間隔，望街景，原先叫價560萬港元，經議價後減價10萬或約1.8%，日前以550萬元成交，呎價約16,667元。原業主於2020年2月以528.5萬元購入，持貨約1年多帳面獲利約21.5萬元，物業升值約4%，由於持貨不足3年額外印花稅期限，是次轉讓需付10%辣稅，即約55萬元，料要蝕使費離場。

上述為瑧頤本月首宗二手買賣，現時有約3個單位放售，入場價由475萬元起。

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