綠表客260萬購市區居屋兩房　較高位跌價逾100萬

公屋客積極入市。富誠地產駱承德表示，黃大仙居屋鳳鑽苑中層H室，實用面積約385方呎，原則為開放式間隔，現已分間為兩房單位，附有裝修，於未補價第二市場叫價280萬港元放售，減價20萬元，以260萬元售出，呎價約6,753元。

他指，新買家為公屋綠表客，為附近公屋鳳德邨的「街坊」，一直物色附近綠表居屋二手單位，見上址有裝修隨即還價買入。

單位原業主於2016年以220萬元購入，約9年帳面僅獲利約40萬元。資料顯示，同室單位2021年最高成交價達367萬元，現跌價107萬元或29.2%。