長盛豪苑中層戶535萬沽　2008年貨升值逾倍

西九龍二手交投保持平穩，美聯吳冠衛表示，長沙灣長盛豪苑本月暫錄3宗成交，該屋苑中層C室實用面積約417方呎，屬兩房間隔，獲買家斥535萬港元承接自住，實用呎價為12,830元。

吳指，原業主叫價586萬元，買家心儀單位戶型實用，適逢近期拆息維持低位，供樓負擔減少，因此決定入市，雙方商議後減價51萬元成交，減幅約8.7%。原業主於2008年9月以約230萬元購入上述單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約305萬元或約132.6%。

至於另外兩宗成交，分別是中低層C室，實用面積約417方呎，以528萬元成交，實用呎價為12,662元；以及中層C室，實用面積約417方呎，以570萬元成交，實用呎價為13,669元。