西半山豪宅項目再錄2宗逾億成交　全層特色戶4.2億售出

新盤交投持續暢旺，西半山豪宅項目再連環錄得2宗逾億大額成交，有實用面積逾5,500方呎的全層特色單位以逾4.22億售出，呎價高見約75,831元。

●SIERRA SEA第2A期招標沽17伙

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，繼日前沽清首輪發售的價單單位後，周一(12日)公布通過招標售出17伙，單日套現逾1.6億元。是次標售單位涵蓋兩房至三房間隔，實用面積391至835方呎，其中13伙屬於特色戶型，成交價介乎568.9萬至1,596.45萬元，呎價約13,686至21,603元。

●油塘柏景峰3日沽16伙

信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，於3日內共沽16伙，套現逾9,500萬元。當中，項目1座16樓A1室，實用面積578方呎，屬三房一套間隔，設開放式廚房，連儲物室，向正南港島東方向，成交價933.81萬元，呎價約16,156元。全盤累售317伙，累計套現逾18.2億元。

●啟德天璽‧天第2期四房9525萬成交

新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天第2期，周一(12日)以招標形式售出3伙，總成交金額逾1.63億元。包括第1座Sky Tower的40樓A室，屬四房雙套房間隔，設有工作間、化妝間及私人電梯大堂，實用面積2,230方呎，以9,525萬元成交，呎價約42,713元。

●西半山天御全層單位售逾4.22億

恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，周一(12日)通過招標售出1座39樓全層單位，實用面積5,577方呎，設有四套房及家庭間，連同雙車位以逾4.22億元成交，呎價約75,831元。項目同日以逾1.41億元連車位沽出第1座27樓B室，屬於實用面積2,773方呎的四房單位，呎價約50,984元。

●啟德維港‧灣畔第1B期兩房呎售約33,026元

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1B期，周一(12日)錄得兩伙兩房連儲物室單位成交，合計涉逾3,768萬元。最新售出的單位包括第2B座30樓B室，實用面積579方呎，成交價1,912.2萬元，呎價約33,026元。

●屯門OMA by the Sea兩房呎售約11721元

永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea，周一(12日)招標售出第1座2樓A2室，實用面積828方呎，採兩房連套房間隔，設有開放式廚房，成交價970.5萬元，呎價約11,721元。

●將軍澳日出康城凱柏峰單日沽5伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，周一(12日)連沽5伙，成交價介乎754.9萬至785.7萬元，單日套現逾3,800萬元。當中，凱柏峰I的第1B座38樓C室，為實用面積461方呎，兩房間隔，成交價785.7萬元，呎價約17,043元。凱柏峰系列項目自去年7月以現樓形式重啟銷售後，至今累計沽出1,045伙，銷售金額近70億元。

●愉景灣意峰洋房售4,200萬

香港興業國際(00480)旗下愉景灣意峰，今(12日)售出21號洋房，實用面積2,023方呎，外連3445方呎花園及714方呎天台，成交價4,200萬元，呎價約20,761元。

●北角嘉居‧天后重啟銷售

嘉華國際(00173)北角嘉居‧天后，最新重啟推盤步伐。項目於周一(12日)上載最新銷售安排，落實本周五(16日)起招標出售3伙連平台特色戶，實用面積為324及439方呎，外連的平台面積由323至395方呎，戶型為兩房及三房間隔。

●何文田站瑜一第1B期錄6宗終止交易

華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期，新近錄得6宗終止買賣個案，牽涉的總成交金額逾1.5億元。該批單位屬於三房連儲物室戶型，實用面積940及941方呎，原本均於2023年3月首輪銷售時沽出，成交價介乎2,297萬至2,710.13萬元，當時呎價約24,410至28,831元。資料顯示，瑜一系列項目由去年至今累錄約63宗同類個案。

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