旺角別樹華軒地舖劈至3800萬沽　低市價一成

消息人士透露，旺角太子道西157號別樹華軒地下15號舖，原叫價約5,000萬港元，累劈約1,200萬元，減幅約24%，以約3,800萬元易手，低市價約一成。該舖建築面積約465方呎，成交呎價約8.2萬元，原業主於2008年以約2,200萬元買入，現帳面獲利約1,600萬元，物業約14年升值約73%。

該地舖坐落於太子港鐵站出口，位置小巷單邊，現時月租金約8萬元，以最新成交價計算，租金回報率約2.5厘。之前該舖租金曾高達13.8萬元。至於毗鄰同樣面積的13號舖，2018年8月時以約3,850萬元登記售出。