【新盤UPDATES】豪宅2日連錄6宗逾1億元成交

踏入新一年，一手豪宅率先跑出，兩日之內連環錄得6宗逾1億元成交。市傳同一組買家斥資8.6億元購入淺水灣項目6個單位及7個車位，成交呎價高見10萬元。

●SIERRA SEA第2A期兩日收逾7000票

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，收票反應熱烈。市場消息指，項目於兩日之內已錄得逾7,000張入票，按首張價單提供148伙計，已錄得超額認購逾46倍。

●1 SOUTH BAY CLOSE售出6伙單位涉逾8億

位於淺水灣南灣坊1號的項目1 SOUTH BAY CLOSE，周五(2日)以招標形式售出6伙單位及7個車位，並套現8.6億元，單位平均成交呎價約98,862元。上述單位以同層「一約兩伙」形式售出，包括6樓A及6樓B室，實用面積分別為2,683及237方呎，A室採四房套房間隔，B室則屬一房間隔，兩伙單位連雙車位成交價為3億元，呎價約102,740元。

●石硤尾緹外四房呎售約40,200元

嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(2日)招標售出第2座1樓A室，實用面積4,398方呎，屬四套房間隔，並設有兩間工人房，單位連車位成交價1.768億元，呎價約40,200元。資料顯示，買家可獲樓價4.25%的從價印花稅津貼。發展商表示，項目至今累售45伙，總銷售金額約140億元。

●寶峰分層單位連車位售1.7億

泛海集團(00129)及資本策略(00497)等合作發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰，周五(2日)招標售出2樓A室，單位實用面積4,143方呎，外連249方呎露台，連同1個車位以1.7億元成交，呎價約41,033元。據支付條款，若買家60天內繳付樓價全數，可享320萬元現金回贈。資料顯示，撇除與賣方有關連人士的交易後，項目累售7伙，總成交金額逾13.7億元。

●凱柏峰頂層特色戶呎售約20,390元

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，於元旦假期後首個開標日錄得兩宗成交，共涉逾3,111萬元。最新售出的單位包括2A座67樓F室頂層特色戶，實用面積923方呎，屬三房一套間隔，外連705方呎天台，成交價1,882萬元，呎價約20,390元為項目現樓階段後新高。

●BEACON PEAK第1期四房4961萬成交

世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目BEACON PEAK第1期，周五(2日)以4,961.9萬元售出第2座20樓A室，為實用面積1,711方呎，採四房雙套間隔，呎價為29,000元。

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