唔使300萬買到大屋苑連天台戶　做價跌穿12年前一手價

二手樓價尋底。中原王勤學表示，元朗溱柏10座高層戶，實用面積約301方呎，開放式間隔，附連約262方呎天台，原先叫價300萬港元放售。

他指，上址減價兩萬元後，最終獲上車客以298萬元承接，呎價約9,900元，是次做價與上月一個標準分層開放式戶成交價相同。原業主則於2013年12月以317.5萬元一手買入，持貨約12年帳蝕19.5萬元，單位貶值約6.1%。

據了解，元朗區6月共錄約133宗二手買賣，與5月錄約137宗相若，貼近今年3月高位約141宗。踏入7月，區內多個屋苑相繼錄得成交，暫時已共錄約11宗。