西九文化區申建7幢住宅涉1995伙　城規會不反對

西九文化區管理局早前就西九文化區住宅發展提出的規劃申請，於周五(20日)獲城市規劃委員會通過，准建7幢住宅大廈，提供1,995伙。

該地盤佔地約215,273方呎，位於西九藝術大樓以東，貼近柯士甸道西位置，將興建7幢樓高22至27層的住宅綜合大樓，包括3層平台，提供住客會所與零售、餐飲及娛樂設施用途，並另設3層地庫及停車間，私人休憩空間約53,692方呎。

項目總樓面約1,388,582方呎，以整個西九文化區的面積計算，地積比率約2.08倍，住宅樓面佔約1,167,916方呎，非住用樓面約220,666方呎，預計完成日期為2032年。

西九文化區管理局早前預計今年中將耗盡2008年的216億港元撥款、資金鏈斷裂，政府去年容許將部分西九業權由「只租不賣」改為容許出售。

行政會議於去年7月批准西九管理局建議有條件地解除西九住宅發展限制，允許管理局出售該區的住宅發展項目，出售所得的收益全部由管理局保留，毋須再補地價，管理局指有關收益預計可維持約10年營運。

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