去年首11個月私宅落成17557伙　按年減少逾千

差餉物業估價署周三(7日)公布最新數字，2025年11月私人住宅落成量383伙，為去年5月後單月新低，按月顯著下跌約90%；去年首11個月累積落成17,557個單位，較2024年同期亦減少1,120伙，跌幅約6%，暫達去年全年目標20,862伙的約84.2%。

去年11月各區落成量偏弱，雖以九龍區佔多，但都只有313伙，按月上升約40.4%；而港島區則有69伙落成，按月大幅減少約76.1%。至於，新界區更僅錄得1個單位落成，較同年10月的3,308伙，按月顯著下跌。

至於，去年首11個月，亦以新界區的私宅落成量最遜色，期間累錄6,101個單位，較2024年同期9,593伙，大幅下跌約36.4%

另外兩區落成量較理想，其中，港島區去年截至11月錄2,825伙，較2024年1,209伙，明顯上升約1.3倍。而九龍區去年截至11月的落成量佔最多，達8,641伙，較2024年同期7,875伙，增加約9.7%。

另外，以各類型面積單位落成量分析，仍以實用面積431方呎以下細戶落成量較多，去年截至11月累錄9,322伙，較去年同期8,513伙，上升約9.5%。

其次是實用面積約431至752方呎的中小型戶，暫有6,224個單位落成，惟較2024年同期大幅減少約24.2%，為按年跌幅最大的單位類別。而實用面積約1,722方呎或以上大型單位，落成量共165伙，按年同期也下跌約22.5%

至於按年落成升幅最大類別，為實用面積約753至1,075方呎中型單位，今年首11個月落成量1,240伙，按年同期上升21.6%。

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