中原樓價指數按周升0.38% 創逾1年半次高
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.11點，按周升約0.38%，創2024年6月初後81周(逾1年半)次高。
在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好，加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。2026年首季目標147點(即2024年撤辣後的高位)，CCL再升2.89點或約2.01%便達到。
2025年樓價最終累升約4.7%，扭轉過去3年跌勢，2024年跌約6.5%，2023年跌約6.37%，2022年跌約15.56%。另外，最新CCL較2021年8月191.34點歷史高位跌24.68%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.18點，按周升約0.26%。CCL(中小型單位)報144.12點，按周升約0.4%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2024年5月中後85周次高。CCL(大型單位)報144.1點，按周升約0.28%，指數創2024年8月初後73周第4高。
四區樓價，港九市區升，新界兩區跌。九龍CCL_Mass報144.73點，按周升約0.76%，指數創2023年12月初後108周(逾2年)次高。港島CCL_Mass報140.16點，按周升約0.55%。新界東CCL_Mass報158.62點，按周跌約0.36%，終止6周連升，指數仍為2024年4月底後87周次高。新界西CCL_Mass報132.73點，按周跌約0.28%，連跌兩周共約0.61%，指數仍為2024年6月底後79周第4高。
以正式買賣合約日期計，指數與2024年底相比，2025年全年八大樓價指數齊升，CCL累升約4.7%，CCL Mass升5.1%，CCL(中小型單位)升5.2%，CCL(大型單位)升2.31%，港島升1.15%，九龍升8.16%，新界東升6.9%，新界西升3.4%。
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