機組人員租轉買東堤灣畔兩房　「海嘯貨」17年勁升1.7倍

租客趁樓價下跌轉租。中原彭成裕表示，住宅租金與樓價走勢持續背馳，租升價跌，加上拆息回到低水平，促使用家轉租為買。東涌東堤灣畔6座高層C室，實用面積約607方呎，兩房間隔，叫價630萬港元，放盤約兩個月，減價12萬元，以618萬元沽出，呎價約10,181元。

他指，新買家為機組人員，見樓價已回落，租金仍節節上升，加上最近拆息已回落至低水平，供平過租出現，因此決定轉租為買。原業主於2008年底「金融海嘯」以230萬元買入，持貨約17年帳面獲利388萬元，單位升值1.7倍。

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