恒隆地產：零售業面對結構性問題　對高尚住宅前景審慎樂觀

本港零售業總銷貨價值首5個月按年下跌4%，恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示，集團香港零售業務較大市稍勝，跌2%，但不會沾沾自喜，因主要受惠零售組合不同，直言零售業面對結構性問題，包括港人「北上消費」持續、旅客消費模式改變等。

他指出，市面人流有提升，特別是銅鑼灣及山頂，集團旗下商場未來會着力吸引人流，例如重新分配資源，做更多市場營運工作，另希望商場有更多「性價比」品牌、將內地商場租戶品牌引入香港等，以吸引港人留港消費，又提到本港住宅商場的租金壓力較商業區商場低。

寫字樓方面，他指，租金現時已平穩下來，更看重出租率。

至於本港樓市，盧氏提到，本港高尚住宅市道與新股市場體量成正比，股市上半年暢旺，利好銷售表現，對高尚住宅前景審慎樂觀。

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