【多相】南區450呎已補價銀主居屋呎價僅8955元　低高位逾40%

銀主要錢唔要貨，南區已補價自由市場兩房居屋，以呎價不足「9字頭」推拍，較高峰期同類型單位做價，低出超過40%。

鴨脷洲漁安苑B座高層7室，實用面積約469方呎，兩房間隔，銀主以420萬元自由市場價推拍，呎價約8,955元。該單位個別銀行網上估值大達約543萬元，現時開價低出約123萬元，差幅約22.7%。

該屋苑相同坐向的C座，一個高層同室單位，2021年樓市高峰期曾以745萬元已補價易手，呎價高達15,885元；相比之下，今次拍賣單位推拍價低約325萬元或約43.6%