外籍機師1.75萬租映灣園兩房戶　較高位平8%

中原張奇瑋表示，東涌租賃市場氣氛活躍，惟租金較高位回落，主要由於有部分機組客源轉投鄰區如屯門、元朗等尋找平租盤，客源流失下，業主需要減價出租單位。

他透露，東涌映灣園11座極高層F室，實用面積565方呎，兩房間隔，享山景，月租叫價1.85萬港元，近日獲本地航空公司外籍機師洽租，最終減租1,000元，以1.75萬元租出，實用呎租約31元。

同類單位去年租金高見1.9萬元，現時租金回落約1,500元，跌幅約7.9%。業主於2000年以695萬元買入單位，現享租金回報率約3厘。