布少明料NOVOLAND第3A期具加價空間

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVOLAND第3A期，周二(24日)公布首張價單，涉及108伙，入場門檻299.88萬元起，折實平均呎價約11,398元，創屋苑各期中的平均呎價新低。開價極具競爭力，預期項目具加價加推空間。

他續指，項目已屆現樓，周邊生活配套完善成熟，其他期數項目過去3年已累沽近3,500伙。是次開價吸引，相信將受到上車客及長線收租客支持，而且屋苑租務潛力理想，預期項目投資客佔比可達約四成，料入伙後呎租約達45元，租金回報約4.5厘水平。

布少明稱，本港拆息低企，供樓負擔減輕，加上「供平過租」情況帶動下，預期購買力將持續釋放，估計6月全月一手交投可錄約1,600至1,700宗，預計下月多盤齊發，交投料可突破2,000宗。至於二手市場持續升溫，料全月將錄得約4,200宗成交，按月錄兩成升幅。