葵涌芊紅居三房降價獲3組客爭奪 同區租客斥723萬圓上車夢(多圖)｜二手樓成交
樓市持續回暖，盤源快速收窄，不少買家加快入市決定。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，分行新近促成葵涌芊紅居1座高層A室，實用面積約595方呎，三房間隔，外望市景。
據了解，上址於去年11月叫價800萬元放盤，開價甚為進取，其後本月下調至768萬元，即吸引準買家反應，近日出現3組客爭奪，最終以723萬元沽出，呎價約12,151元，單位放盤約2個月累減77萬元或約9.6%。
⇊直擊芊紅居1座高層A室⇊
睇樓約一年成功「上車」
許偉業透露，新買家為區內租客，睇樓約一年，本有意購買葵涌廣場，惟未能到價慘被截胡，十分後悔，眼見上址想還價但仍需翻睇，最後主動出價至723萬元，成功擊退另外兩組有意購入買家，當中一組更已出價720萬元，業主終一口應承以723萬元成交。
單位29年升值近1.6倍
據悉，原業主於1997年以278.5萬元一手購入單位，持貨約29年，現轉售帳面獲利444.5萬元，物業期內升值近1.6倍。資料顯示，芊紅居位於下葵涌興盛路91號，1998年入伙，共有2座，提供420個單位。
即睇葵涌芊紅居放盤 (House730)
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