再有市區舖以10萬元推拍　開價僅及14年前買入價3%

本港零售舖位市場仍然低迷，有商場劏舖業主繼續要大幅蝕讓沽貨離場。忠誠拍賣將於周三(25日)再次推拍旺角西洋菜南街荷李活購物中心商場迷你舖，是次推出1樓雙號舖，實用面積約120方呎，業主開價10萬元，呎價僅約833元，現時物業仍連有服裝店租約，每月租金收入約4,000元，以開拍價計算，租金回報率約48厘。

據了解，該舖業主於2012年3月以313萬元買入，呎價高達26,083元，是次推拍價大幅低出約303萬元或約96.8%。今年2月，該業主亦透過拍賣，以49萬元賣出同一商場相同樓層的單號舖，實用面積約100方呎，成交呎價約4,900元，惟仍然較約16年前購入價低約72.8%。