沙田三房居屋僅255萬元易手　較高位平逾3成

近月居屋未補價第二市場交投暢旺，惟做價仍然低水，沙田豐盛苑一個三房單位於第二市場僅以255萬港元易手，較項目同類型單位高位做價，低出逾3成。

世紀21奇豐李仕明表示，上述為該屋苑A座低層12室，實用面積約490方呎，坐向東南望內園景，第二市場成交呎價約5,204元。

據了解，原業主持貨約40年轉售，帳賺238.5萬元，單位大幅升值約14.5倍。不過，據香港房屋委員會資料，該項目一個低層相同面積單位，於2018年5月以約375萬元登記易手，成交呎價約7,653元，相比之下，最新成交價低約32%。