荃灣川龍康樂用地申請放寬密度發展度假酒店

荃灣川龍一幅面積約149,084方呎康樂用地，業主向城市規劃委員會申請放寬發展密度作度假酒店發展，提供197間客房，房間數量較對上撤回方案增加接近四成。據悉，該地盤由遠東發展(00035)創始人邱德根家族或有關人士持有。

城規會文件顯示，上述地盤貼鄰荃錦公路，位於川龍燒烤區1號場及貫文學校以北，申請人要求將地積比率由分區大綱圖許可的0.4倍，放寬五成至0.6倍，建築物高度限制由3層增加至5層，以興建1幢酒店及13座度假別墅，總樓面約85,931方呎。

申請人認為，擬議方案可配合政府政策方向，鞏固香港作為「一程多站」示範核心區及國際城市旅遊樞紐的地位，亦與地盤的康樂用途地帶規劃意向相符，發展規模與周邊環境協調。

資料顯示，業主曾於曾於2018年9月向城規會遞交酒店發展規劃申請，當時計劃以0.4倍地積比率，興建兩幢酒店大樓及13幢家庭度假屋，提供141個房間，惟其後撤回申請。相比之下，最新方案提高了發展密度，客房數目較撤回方案增加56間。

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