御皇庭兩房獲區內客403萬承接　16年升值1.7倍

利嘉閣羅富欽稱，上水御皇庭日前錄二手成交個案，單位為1座中層A室，實用面積約372方呎，屬兩房間隔，外望開揚景觀。

羅氏指，新買家為區內客，認為上址間隔實用，環境清幽舒適，遂決定洽購。業主原以420萬港元放售單位，議價後以403萬元合理價成交，實用呎價約10,833元。

據悉，原業主於2009年以約147萬元買入單位，是次轉手帳面獲利約256萬元，期內物業升值約1.7倍。羅氏補充，該屋苑現有約34個單位放盤，最低入場費由約391萬元起。