高力：維持預測今年私宅價格下調5%

高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，4月份的差估署私人住宅售價指數走勢持續回暖，物業交投量漸見活躍，特別是300萬至400萬港元物業，相信受惠於100元印花稅範圍擴闊措施，提振相關交易，3月份錄得969宗，按月上升約59.6%，4月份亦錄得1,186宗，再上升22.3%。

他補充，踏入第二季，樓市交投更見回暖，市場焦點一手新盤，位於西沙路的新盤銷情熾熱，接連沽清。而香港銀行同業拆息，5月份因環球市場的避險情緒及香港的首次公開招股(IPO)活動，港元需求大增而流入，出現顯著波動，一個月拆息利率跌至低於一厘水平，小業主與發展商就按揭還款負擔減輕，同時也帶動市場樂觀情緒，惟須注意利率隨時變動的風險。

樓價方面，仍視乎環球息口走勢，該行維持本年私人住宅價格預測，保持由穩定或有5%的下調波幅。