文華東方證洽售前怡東酒店部份寫字樓 報道指買家為阿里

文華東方證實，正在討論出售前身是「怡東酒店」的銅鑼灣「港島壹號中心」部分辦公空間，但無法確保會達成任何出售交易。

報道引述市場消息指，阿里巴巴(09988.HK)計劃動用70億元，洽購「港島壹號中心」最高的13層，涉及樓面面積約27萬平方呎，呎價約2.6萬元。

港島壹號中心前身是「怡東酒店」，由文華東方酒店集團持有，早年斥資50億元重建，快將入伙。彭博引述房地產中介網站，指物業有29層辦公和零售樓面。

報道指，阿里巴巴在港一直租用銅鑼灣時代廣場作總部，合共涉及10層樓面，租約至2028年屆滿。

目前香港商業地產市場低迷，彭博指，空置率飆升至17%左右，接近歷史最高水平，令估值下降。如果交易成事，將打破今年3月港交所(00388.HK)以63億元，向置地購入中環交易廣場第一座最高的9層辦公樓的紀錄，成為今年最大額商廈卜買賣。