葵涌偉倫中心二期兩層工廈樓面2億元放售　呎價不足4000元

工廈物業價格於高位回落，交投增加，有業主趁機推售物業套現。中原(工商舖)工商部董事劉重興表示，是次代理放售葵涌大連排道192至200號偉倫中心二期中低層兩層全層，項目以現狀，連租約及可商議部分交吉形式出售，並以邀約方式接受洽購，物業市值接近兩億港元。

該物業總面積約51,236方呎，每層面積約25,618方呎，市值呎價約3,904元。買家可選擇一併或分層形式洽購，同時，亦可配售貨車及私家車位。

劉又指，該項目樓高30層，出售單位位於中層及低層，樓層高度達3.94米，適合不同用途，例如工業、倉儲、陳列或辦公用途。而且物業間隔方正實用，適合作為公司總部、倉庫或技術支援後勤部門使用。全座大廈包括12部載貨電梯，地下及一樓提供5個貨櫃車位及30個貨車車位，並配備上落貨台，2樓有獨立私家車停車場。

該項目內有不少知名企業進駐，包括電子數碼產品公司、通訊公司、電梯公司，以及製片公司、零售品牌、銀行及上市公司等，物業空置率極低，加上租戶質素高，投資回報較其他物業穩定。

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