高力國際獲委託銷售紅磡新柳街3號 估值約4億
高力國際指出,該行獲業主委託以公司股權形式出售紅磡新柳街3號Incredible Residences全幢商住物業,項目去年估值約4億至4.2億港元。
上述樓盤於2020年落成,為一幢樓高25層的商住大廈,總建築面積約23,878方呎。該廈提供5個舖位及61個住宅單位。地下至2樓為商鋪,5樓至28樓為住宅樓層,其中5樓及28樓設有特色戶,其餘單位均為開放式間隔。項目將連租約出售,現有逾九成單位租出。
高力香港資本市場及投資服務部高級董事徐佩鋒表示,該區近年受惠政府更新規劃發展及多個大型發展商積極參與重建,成為一個多元發展地段的活力新社區,區内多項新盤已相繼落成或快即落成,也有不少服務式住宅品牌運營商進駐該區。
該物業距離港鐵何文田站約8分鐘步程,亦鄰近香港理工大學、香港都會大學等,物業有條件改作區內共居空間、學生宿舍用途,相信買家可享物業及租金潛在升值回報。
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