YOHO WEST以現樓重啟銷售　今招標售出9伙兩房戶

新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST，以現樓形式重啟銷售，周四(17日)公布招標售出9伙兩房單位，單日套現逾5,351萬元，惟單位做價較1年半前低約23%。

項目是日最新招標個沽出的單位皆位處高層，實用面積由410至468方呎，成交價553.68萬至637.5萬元，呎價約13,077至14,000元。售價當中最高為第2B座41樓B3室，實用面積468方呎，成交呎價約13,622元。

然而，該批單位對比項目於2023年12月最初以樓花形式開賣時，做價有明顯差距。以是日沽出的2B座40樓B3室為例，實用面積468方呎，以620.81萬元沽出，呎價約13,265元。對落一層的2B座39樓B1室，面積、座向及開則大致相約，於2023年底成交價為807.3萬元，當時呎價為17,250元。亦即現時高層單位比低一層平約186萬元。