內地富二代豪斥3.23億購山頂MOUNT NICHOLSON三房大鴻輝主席持貨10年明賺實蝕

本港超級豪宅交投回升，吸引內地富豪入市。山頂MOUNT NICHOLSON一個中層單位，近期以3.23億沽出，呎價約7萬元，新買家為富二代、北京恒翔永瑞貿易有限公司創始人付嵩洋。原業主則為大鴻輝集團創辦人兼主席梁紹鴻，持貨10年轉手，料明賺實蝕逾500萬元。

上述單位為MOUNT NICHOLSON中層A室，實用面積4,566方呎，採3房3套間隔，近期以3.23億元成交，實呎價約70,740元。由豪宅於逾億元豪宅印花稅調高至6.5%前成交，故新買家可慳約727萬元印花稅。

據悉梁紹鴻及相關人士曾於2016年以超過12億元連購MOUNT NICHOLSON 3個單位，其中部份作自住，上述單位當年購入價約3.12億元，因收租回報低而沽出，持貨10年賬面獲利約1,100萬元，惟連使費料實蝕約550萬元或不足2%。

至於新買家付嵩洋為內地富二代，在其父去世後接管家族企業唐山瑞豐鋼鐵集團，並創立北京恒翔永瑞，主營高端汽車銷售及維修業務，亦是內地頂級跑車俱樂部HAC（Hyper Auto Club）的創辦人，擁有多部頂級跑車，被內地傳媒稱為「中國超跑第一人」。

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