6年首見！美孚新邨錄500萬樓下成交

月圓之夜，樓市再有異象，九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨樓價跌破「5球」。中原馮健平表示，屋苑5期恆柏道3號高層C室，實用面積約437方呎，兩房間隔，最初開價550萬港元，近日已下調至520萬元，獲買家洽購，昨日再減至495萬元成交，呎價約11,327元，屋苑樓價自2016年後再低於500萬元。

他又指，美孚新邨4期百老匯街83號高層B室，實用面積911方呎，三房一套間隔，有裝修，原業主6月開價1,281萬元，但見市況不似預期，加上移民急售，劈價至1,148.8萬元沽，呎價約12,610元，原業主2018年1月以1,128萬元買入，帳面只賺20.8萬元。料蝕使費離場。