新盤市場周末逾320宗成交　西沙路項目加推

周末兩日新盤市場共錄得逾320宗成交，連續兩周處於逾300宗的活躍水平。西貢十四鄉西沙路項目次輪銷售再錄得即日沽清，以價單形式沽出229伙。發展商隨即加推，並安排周三作今期壓軸一輪價單銷售。

●SIERRA SEA第2A期落實周三作壓軸一輪價單銷售

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，周六(17日)的次輪銷售報捷，以價單形式推售的229伙單位即日沽清，單日套現逾13億元。發展商已即晚加推價單6號，並修訂價單將部分單位加價，兼安排周三(21日)作第三輪銷售218伙。周三將發售的單位折實價365.94萬至993.99萬元，折實呎價由約10,157至15,300元。

●油塘親海駅II重新售出4伙

長實集團(01113)發展的油塘親海駅II，周日(18日)重新售出4伙早前遭終止交易的單位，悉數以等於或高於原本售價獲承接，總成交金額逾1,481.6萬元。上述4伙包括2伙開放式單位及2伙一房單位，實用面積介乎210至272方呎，最新成交價327萬至425.5萬元，呎價約14,599至16,492元。

●大手客豪擲逾7291萬連掃THE HENLEY9伙

恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III，周日(18日)連環售出11伙，當中9伙單位由同一組大手買家斥資7,291萬元購入。由同一組買家購入的9伙單位均為一房戶型，實用面積介乎356至367方呎，成交價由752.6萬至908.24萬元，呎價約21,140至24,748元。售價及呎價最高為3A座39樓C室，實用面積367方呎。

●何文田太子道西233號三房1920萬成交

新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，周日(18日)以1,920萬元售出7樓E室，實用面積884方呎，採三房間隔，呎價約21,719元。全盤已累售68伙，僅尚餘7伙待售。

●牛頭角皓日三房呎售約17,485元

恒隆地產(00101)發展已屆現樓的牛頭角皓日，周六(17日)以招標形式售出一個三房單位，為18樓A室，實用面積771方呎，採三房一套連工作間間隔，成交價為1,465.3萬元，連同各項現金回贈計，售價降至約1,348萬元，呎價約17,485元。

●錦上路站柏瓏系列周末沽12伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列，於周末兩日共錄得12宗成交。當中，柏瓏III的2座12樓A1室，實用面積519方呎，採兩房間隔，以793.96萬元售出，呎價約15,298元。柏瓏系列累售1,803伙，總套現逾156億元。

●沙頭角尚澄錄今年首宗成交

遠東發展(00035)旗下沙頭角尚澄，錄得今年首宗成交，周六(17日)以464.16萬元售出第2座2樓C室，實用面積467方呎，採一房間隔，呎價約9,939元。

●啟德柏蔚森II單日沽出4伙

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作位於啟德跑道區的柏蔚森II，周日(18日)售出4伙，成交價介乎571.9萬至836.5萬元。當中，項目2座11樓K室，為實用面積386方呎的兩房單位，以738.7萬元沽出，呎價約19,137元。

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