【長揸都輸】上車盤成交價低於「3球」　持貨近11年仍蝕10%

更新於 2025年07月17日05:53 • 發布於 2025年07月17日05:53 • on.cc 東網

過往最受追捧的細價上車盤，近日都錄長線持貨蝕讓離場個案。利嘉閣鍾景安表示，荃灣中心12座高層H室，實用面積約324方呎，原則為兩房間隔，望山景，原先叫價318萬港元放售。

他指，區內客睇樓後即議價，獲減價20萬元，以298萬元購入，呎價約9,198元。據悉，原業主於2014年12月以約332.8萬元買入單位，持貨近11年帳面蝕34.8萬元，貶值約10.5%。該屋苑現有約15個單位放盤，入場費約255萬元。