恒基地產集團始創人李兆基逝世　享壽97歲

恒基兆業地產(00012)宣布，集團創辦人李兆基於周一(17日)黃昏在家人陪伴下安詳與世長辭，積閏享壽97歲。李氏曾任恒基兆業地產、香港中華煤氣及美麗華酒店企業主席，新鴻基地產副主席、東亞銀行、香港小輪集團及仁安醫院董事等職位。

除飲譽地產界外，李兆基更以個人名義創立投資旗艦兆基財經，高峰期資產值高達2,000億港元，他亦因而被市場一度稱為亞洲股神；但2008年一場金融海嘯，兆基財經資產蒸發近半，他便鮮有再公開評論股市。不過，按《福布斯》2025富豪榜估計，李兆基坐擁292億美元(約2,277.6億港元)身家，仍位列香港富豪第二位。

早於1956年，李兆基和好友郭得勝及馮景禧等人合資搞地產，並組成「永泰企業公司」，專門以低價收購一些有發展潛力的小地盤重建。他們將重建後的樓房，以「分層出售，十年分期付款」的新招式吸引買家，打破當年樓房整幢出售、帳款須一次付清的傳統。這種促銷手法令樓宇迅速售出，資金亦在短期內回籠。

60年代初，李郭馮3人脫離其他股東，將永泰改組為「新鴻基企業有限公司」。新鴻基初時的公司規模很小，職員只有十數人，註冊資本是500萬港元，但實付資本只是300萬港元。相比當年其他「買地起樓」的地產公司而言，新鴻基只屬蚊型公司。當年李兆基才35歲，已出任董事會副主席兼總經理。憑着李郭馮「三劍俠」銳利的生意眼光，看準中下層人士對樓宇的大量需求，新鴻基集中發展中小型住宅，其地產事業如日中天。1972年新鴻基上市，「三劍俠」宣布分道揚鑣。

1981年樓市高峰期，李兆基將恒基地產(00012)上市，集資10億港元。1988年恒地全面收購永泰，將其重組並易名為「恒基兆業發展有限公司(00097)」，負責物業收租及股票投資業務。李兆基透過恒基發展，擁有中華煤氣(00003)、美麗華酒店(00071)和香港小輪(00050)等多家公司。拚搏大半生的李兆基終在2019年5月退下火線，卸任其商業王國兩大旗艦恒基地產及中華煤氣的主席，由兩名兒子李家傑及李家誠以主席的身份繼任。

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