美國地產代理：樓盤庫存飆升　創新冠疫情以來新高

美國房地產公司Zillow數據顯示，上月美國樓市出現明顯供應失衡，大量賣盤釋出，惟未見買盤回升，創2020年3月新冠疫情爆發以來，樓市停擺以來最高的庫存水平；劈價求沽的樓盤比例更創2018年以來新高。

報告稱，3月份美國市場共錄得超過37.5萬宗放盤，按月飆升32%，按年亦增長9%；不過，買家數目增長遠不及放盤宗數，上月「待售轉成交」宗數僅與去年持平，僅26.5萬完成交。即上月整體樓市增加11萬個放盤，整過庫存年增長率達19%，至115萬伙。

Zillow首席經濟學家Skylar Olsen表示，數據為2020年3月疫情導致房地產市場停滯以來，市場庫存最高的一次。他指，雖然3月的房貸利率已跌至2025年低點，但目前樓價增長出現停滯、庫存激增；認為買家可能因樓價過高，擔憂負擔能力不夠，而遲遲未出手，同時高樓價亦讓每月租金居高不下。