中原周志華稱,近日樓市觀望氣氛濃厚,影響交投,粉嶺牽晴間本月暫錄約5宗成交。最新錄8座中層E室易手,單位實用面積385方呎,屬2房間隔,開價約440萬元,日前議價後以427萬元獲承接,實用面積呎價11,091元。
中原周志華指,新買家為區外客,本居沙田區,見單位環境舒適,價錢合理,購入單位自用。據了解,原業主於2008年以142萬元購入上址,持貨17年,現轉手帳面獲利285萬元離場,單位期內升值約2倍。
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