外區客427萬購牽晴間兩房戶　呎價險守1.1萬元

中原周志華稱，近日樓市觀望氣氛濃厚，影響交投，粉嶺牽晴間本月暫錄約5宗成交。最新錄8座中層E室易手，單位實用面積385方呎，屬2房間隔，開價約440萬元，日前議價後以427萬元獲承接，實用面積呎價11,091元。

中原周志華指，新買家為區外客，本居沙田區，見單位環境舒適，價錢合理，購入單位自用。據了解，原業主於2008年以142萬元購入上址，持貨17年，現轉手帳面獲利285萬元離場，單位期內升值約2倍。

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