北角百福花園三房每呎僅8700元沽　7年樓價蒸發37%

近月二手成交增加，市區蝕讓平價盤成買家首選。世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園景福閣中層D室，實用面積約597方呎，為三房設計，望樓景，早前叫價560萬港元放售。

他指，單位減價40萬元，新近獲買家以520萬元承接，呎價低見約8,710元。原業主於2018年6月樓市高峰期間以820萬元購入，持貨約7年轉手帳面蝕300萬元，期間樓價大幅回落約36.6%，成為屋苑近年最大幅度蝕讓成交。

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