綠置居成就其他家庭申請者上車黃金機會
2022綠置居於12月初已有搞珠結果出爐，三個屋苑合共有6,137個單位，會以市價41折出售，但有別於居屋的搶手程度，預計綠置居中籤者的揀樓意欲相對不會那麼高，或許能造就「其他家庭申請者」中的公居住戶或正輪候公屋人士，有更好的上樓機會。
3個新屋苑中，馬鞍山錦柏苑樓花期長、粉嶺清濤苑離港鐵站較遠、油塘高宏苑過半屬於細單位，未必適合綠表換樓客要求，可謂各有短處，上述的缺點或許會令中籤人士卻步，不過由於綠置居屋苑的折扣較居屋還要多10%，加上少了一批白表客競爭，相信全部綠表家庭都收到邀請去揀樓的機會頗大。
至於綠置居其他的一人申請人，由於排在最後組別，亦只有400個配額，除非其他家庭全部獲邀都未用完購樓名額，否則也難有開放式或更大單位留給一人申請人選擇。而今期的激細開放式單位，高宏苑有387個，以及錦柏苑160個，合共547個單位，一人申請人大多只能在這些單位中揀樓。
新綠置居按揭由政府擔保
申請新綠置居按揭和其他未補地價居屋按揭一樣，都是由政府擔保，可以免入息文件和壓力測試，貸款人只需要在申請表內聲明家庭總收入便可，但有個別銀行比較保守，可能要求申請人提供入息文件及做壓力測試。不過，通常審批較嚴的銀行，按揭利率和回贈也會較佳。
至於在按揭成數方面，綠置居最高可做到9成半，按揭年期最長25年，惟銀行也會考慮申請人的年齡，部份銀行會用99減人齡計算最長還款期，但也有銀行用109減人齡去計算，故90歲申請人都有機會做到19年還款期，惟部份銀行可能需要長者申請人的家人陪同到銀行申請按揭，讓銀行和負責供樓的家人見面。
銀行審批按揭亦考慮申請人的環聯（TU）信貸評級，如果業主曾經破產，TU信貸評級很低，銀行都未必會為這些業主承造按揭，而且即使破產令已解除，業主也不會在曾經「走數」的銀行獲批按揭。然而，如果只是家庭成員有財務問題，銀行審批時則不會理會。
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