銀主盤暴增至330個　半新盤兩房低買價4成推拍　呎價7500元

銀主盤有增加的趨勢，市場資料顯示，現時放售中的銀主物業，至少有逾330個；其中，新界半新盤成為重災區，屯門掃管笏上源一個實用面積逾500方呎兩房銀主單位，以380萬港元推拍，較原業主購入價低近4成，呎價僅約7,540元。

忠誠拍賣將於下周推出上述項目的5A座低層D室，實用面積約504方呎，單位原業主於2020年以約626萬元買入，較現時開拍價高約246萬元，差幅約39.3%。該單位銀行估價約465萬元，推拍價低約18.3%。

另外，該行本周三亦推拍荃灣家興大廈A座中層D室銀主單位，實用面積約588方呎，開價400萬元，呎價約6,803元，單位原業主於去年才以約508萬元購人，現時推拍價低約108萬元或約21.3%。至於，單位銀行網上估值約505萬元，推拍價低約105萬元或約20.8%。