沙田居屋短炒半年即賺逾50萬　惟做價仍比高位低3成

二手居屋錄短炒獲利成交。富堡城物業廖志財表示，沙田居屋康林苑A座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，有基本裝修，去年12月才於已補價自由市場以310萬港元購入。

他指，上址於5月叫價378萬元放售，僅放售1個月，減價16萬元，以362萬元售出，呎價約9,027元，原業主持貨僅約半年，帳面即賺52萬元離場，單位升值約16.8%。

資料顯示，同座低層同室單位，2021年曾以523萬元登記售出，最新成交價高位跌價約30.8%。