元朗蝶翠峰兩房價創9年低　同區半新盤6年勁蝕112萬

樓市跌勢未止，元朗區連錄低價及蝕讓買賣，中原王勤學表示，區內蝶翠峰3座中層D室，實用面積約419方呎，為兩房間隔，叫價370萬港元，減價後以360萬元沽出，創屋苑兩房9年新低價，呎價約8,592元，較今年4月的低位381.8萬元，再跌約6%。

不過，原業主早於2004年1月以107.1萬元買入單位，持貨約21年帳面仍賺約252.9萬元，升值約2.4倍。

他指出，同區尚悅‧嶺1座高層G室，實用面積約254方呎，一房間隔，以305萬元沽出，呎價約12,008元。原業主於2019年1月以417.1萬元一手買入單位，持貨約6年帳面損失約112.1萬元，貶值26.9%。