長沙灣永倫大廈向城規會申請放寬高限兩成重建

已經過翻新的長沙灣永倫大廈，向城市規劃委員會提出重建申請，計劃將建築物高度限制放寬接近兩成，以發展為全新商業大廈。

文件顯示，上述物業位於青山道412至420號，前身為金城商業中心，申請人要求將地盤由「其他指定用途」註明「酒店」地帶，改劃為「商業(5)」用途，擬議地積比率12倍，建築物高限由84米(主水平基準以上‧下同)，放寬約19%至100米，以重建為1幢22層高商業大樓，另設3層地庫，總樓面約66,962方呎。

項目最低3層將用作零售及餐飲用途，其餘為寫字樓樓層，地庫將主要容納停車場和相關機電設施，而3樓將設有公用平台花園。

申請人指出，該公司代表永倫策略提交上述申請，有關改劃要求符合現行提供足夠商業樓面供應的政策目標，該地點自 1983年以來一直用作商業發展，沒有任何明顯的兼容性問題。項目接近長沙灣工業或商貿區，改劃後提供更多就業機會，以配合社會和經濟需求。放寬建築物高限亦屬適當及合理，與周邊物業相符。

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