中央上周公布多項提振房地產市場措施,包括下調存量房貸,政治局會議表明房地產市場要止跌回穩,一線城市中率先全面放開限購的廣州市,當地傳媒報道,國慶假期首日,部分在售樓盤出現"爆滿"情況,大量準買家到訪,銷售人員應接不暇。
報道引述銷售人員指,廣州新政出台疊加國慶大節點,工作量倍增,以其中一個新盤保利招商華發中央公館為例,新政首日來訪人數較往常工作日上升300%,成交量達到雙位數,國慶首日預約客戶超過400組,成交39套,客戶明顯較快作出成交決定。
房地產網站"貝殼"的統計顯示,黃金周第一天,貝殼新房節認購截至下午6點已突破500套,位於白鵝潭板塊的保利濱江天悅首日成交2億元。另一項目龍湖廣州·御湖境首日成交2000萬元。
上海有地產代理指,原先公司宣布十一假期1日、2日全員休假,但9月29日新政出台後,為搶佔市場,公司宣布臨時調整為分批次輪換休息。有原先安排4天休假的代理,各家門店均留有值班的人員,不少門店在晚間9時許仍有多名員工留守。有代理指,門店所在商圈9月30日1天成交10多套房,部份當日完成買樓決定。
克而瑞研究數據顯示,9月百強房企實現銷售金額2517億元人民幣,按年跌幅較8月進一步擴大11個百分點,跌近38%;而今年1月至9月,百大房企實現銷售金額約2.6萬億元,按年減36.6%,降幅與8月基本持平。研究認為,在政策利好下,房地產整體成交10月會止跌回穩。
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