吉喆｜37分‼️最低分新盤｜批盪跌到一地都係😨

【易發睇樓團🏠 開箱X驗樓】吉喆｜37分!!最低分新盤｜批盪跌到一地都係!｜無敵海景可唔可以加返分｜驗樓師：業主見到都唔開胃
坐落堅尼地城的吉喆，是由上海商業銀行大廈及附近的舊樓重建而成，單幢式的設計，提供173伙，涵蓋開放式至3房間隔。項目距堅尼地城站只有約3分鐘步程，加上不少單位可享海景，驗收單位張先生，便在去年6月以約1461萬元購入一個2房單位，以實用面積524平方呎計，呎價逾2.78萬元。
單位向北，一打開大門，便是一望無際的海景，近至卑路乍灣，遠至昂船洲也映入眼簾。連同開放式廚房計，全廳約220平方呎。在客廳方面，大門有嚴重崩花及刮櫃問題，需要更換。廚房也有不少嚴重的失分位，例如廚房天花生口內有批盪剝落問題，櫃台石材有崩裂等。
至於睡房方面，兩間房間的天花批盪也有空鼓問題。驗樓師陳智康表示，若不處理好空心批盪，便有機會惡化以致最終掉下來，建議發展商必須拆掉再做。而全屋地板也有鬆及大小邊問題，為其中一個扣至零分的項目。陳智康表示，業主自行驗收地板時，可以信用卡插進地板間縫隙，以檢測縫隙有否過大。若可插進，即已逾0.5毫米的標準。
單位最終得分為37分，發展商回應指，一般地板也會有色差，較大色差的地板已更換，而有鬆的部分會以打釘收緊。至於大門崩花的問題，已編排更換工程並盡快處理。有關天花批盪的部分，也已安排承辦商重新批盪，需時數天執修。
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