市建局與科大簽署合作備忘錄

市建局行政總監韋志成（左二）、科大副校長（發展）鄺家陞（右二）

市區重建局與香港科技大學於周二(3日)簽署合作備忘錄，就科大有意向在「觀塘市中心2.0」項目完成後，於項目非住宅部分設立校外教研空間，確立合作意向及制訂框架。

根據合作框架，科大有意在項目落成後，通過購置或以其他方式使用項目部分非住宅部分，以擴充其校外教研空間。市建局將會為科大提供支援，達致雙方發展目標。

市建局認為，是次策略性合作體現「觀塘市中心2.0」項目獨特之處。項目最高可達360米，是香港首個以垂直城市概念，作綜合用途發展的地標建築，集商業活動和住宅於一體的高密度複合型項目。

該局指出，項目具備3項優勢，包括高人流，位於香港人口密度最高的觀塘市中心，擁有龐大就業和居住人口。其次是高可達性及連接度，無縫連接全港首個全天候公共運輸交匯處及港鐵觀塘站。此外，項目亦有高規劃設計靈活度，引入「浮動規劃參數」，發展商可靈活調配逾150萬方呎的非住宅建築面積。

當項目落成後，科大可按其發展需要，考慮將選定的空間用作教學、科研或寫字樓等用途。市建局期望，項目未來可引入更多元化的產業，滿足不同需求及香港長遠發展的需要。

為加快推進項目及進一步提升其吸引力，市建局計劃在今年下半年為項目推出發展促進服務，一方面讓有興趣的發展商在市建局開展招標階段前，有充裕時間了解項目詳情。另一方面，亦讓市建局收集發展商對項目的意見，於招標前減低不確定性因素並優化招標條款。

此外，市建局亦計劃在今年第三季展開地下公用設施的改道工程，減少未來中標發展商所需處理的前期工作，縮短施工工期及減低工程面對的風險。

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