西貢半新盤逾400呎僅售368萬創新低　不足9年勁輸25%

二手樓價尋底，私樓蝕讓之餘成交價更連創新低。西貢逸瓏海滙一房單位，減價至368萬港元沽出，創項目新低價，呎價僅貼近居屋水平，不足9年貶值約24.6%。

世紀21奇豐廖振雄表示，上述單位為3座高層L室，實用面積約409方呎，最初叫價450萬元，因近期新盤低開，原業主有心出貨，終減價82萬元售出，呎價約8,998元，低市價約8%。

據悉，原業主於2016年10月以488萬元一手買入單位，至今帳面虧蝕約120萬元。