「護國神山」台積電（TSMC）於 7 月 1 日晚間發布重訊，表示已與台灣力森諾科達成協議，斥資 6.68 億元購買其位於新竹縣寶山鄉的廠房及附屬設施，未來此建物將作為辦公室使用。
根據台積電公告內容，這筆交易涉及的建物面積約為 2,795.75 坪（約 9,242.15 平方公尺）。這座廠房位於新竹縣寶山鄉研新一路 8 號，是竹科內少見的釋出空間。台積電表示，這筆交易不僅包括建物本身的 6.68 億元，還需額外支付 0.33 億元的加值型營業稅，合計約 7.01 億元。
力森諾科早在 2023 年 10 月已公告關廠，並進行廠房公開標售。由於其位於竹科內，土地及廠房供應稀缺，吸引了眾多半導體及 IC 設計廠商的關注。其中，台積電和鴻海（Foxconn）均對此有濃厚興趣，最終由台積電成功標得。
此外，另一家半導體公司矽格也參與了此次力森諾科的標售，其子公司矽格聯測在 5 月上旬公告，以 16.8 億元取得了力森諾科的另一座廠房，以應對未來營運需求。
這筆交易不僅體現了台積電在擴展其辦公空間上的戰略布局，也展示了在半導體行業中，優質廠房和設施的重要性。隨著新竹科技園區內土地和建物的日益稀缺，這類交易將變得越來越常見並備受關注。
參考資料：公開資訊觀測站、中央社、鉅亨網、ETtoday財經雲；本文初稿由 AI 撰寫，編輯：溫為翔
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