房地產科技新創獲前期注資15.5萬歐元 盼降低投資門檻

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

拉脫維亞房地產科技新創公司Unitoq近日宣布，已成功募得15.5萬歐元（約新台幣540萬元）的Pre-Seed（種子前）融資。此筆資金是新創公司在發展初期所獲得的第一筆外部資金，將用於其在歐洲聯盟（European Union）拓展業務的執照申請、數位平台發布，以及推出首批投資標的。

傳統房地產投資常面臨高額的初期資本、抵押貸款，以及租戶管理與房產維護等繁瑣事務，讓許多人卻步。此外，現有的房地產基金可能缺乏對個別物業的透明度。Unitoq 的目標是透過其房地產科技（PropTech，結合科技與不動產領域的解決方案）平台，來克服這些挑戰，使房地產投資更加普及與便利。

Unitoq 共同創辦人兼執行長 Eduards Raudonis 表示，長期以來，出租房產一直是累積財富的有效途徑，但其高昂的入門門檻和管理麻煩對多數人而言都難以負荷。Unitoq 的平台將讓更多人有機會透過智慧型手機，輕鬆建立多元化的房地產投資組合。

Unitoq 的數位平台將允許使用者選擇個別住宅物業進行投資。所有在平台上架的物業都將經過 Unitoq 的嚴格審查，並由經驗豐富的營運商負責租戶管理和日常維護。目前，Unitoq 正向拉脫維亞銀行（Bank of Latvia）申請歐盟的「歐洲群眾募資服務供應商（European Crowdfunding Service Providers, ECSP）規範」下的執照。這張執照將使 Unitoq 得以在整個歐洲聯盟範圍內提供服務，未來公司也正為下一輪種子輪融資做準備。